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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 189.000 € (cod.644cdd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Ortolo Real Casa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE INTORNO VIA TERRAGNETA E LA STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortolo Real Casa
Via Dei Mille, 77, Via Dei Mille, 77, 80058, Torre Annunziata (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
In contesto parco Torre Annunziata. Nelle immediate vicinanze del nuovo centro Maximall, dalla stazione ferroviaria, poste, scuole e tutte le attività commerciali utili per la praticità della vita quotidiana, proponiamo in vendita in contesto riservato e tranquillo, appartamento arioso e luminoso di 120 mq circa posto ad un comodo 1° piano; L'immobile si compone di un accogliente ingresso che apre il corridoio, dislocando i vari ambienti ovvero: salone con annessa cucina abitabile collegate entrambi i vani da un'ampia balconata, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale con box doccia + ulteriore bagno di servizio ad uso lavanderia. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Di esclusiva proprietà spazio sottostante ad uso garage di 33 mq adibito per posti auto. L'immobile è oggetto di condono edilizio 47/85 - - IPE kWh/m2
