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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terzigno in zona Boccia al Mauro a 165.000 € (cod.63b5a85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terzigno in zona Boccia al Mauro, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ALESSANDRO VOLTA, VIA NAZIONALE PASSANTI, CIRCUMVALLAZIONE BOSCOTRECASE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terzigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Terzigno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccia al Mauro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore
Da Privato. Appartamenti al primo o secondo piano(no ascensore) di 140mq e balconi di 33 mq in condominio tranquillo e signorile, con ampio parco condominiale sito a via Guglielmo Marconi in Terzigno (loc. Boccia al Mauro). Appartamento composto da : ampio salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, box auto chiuso di 30 mq e due ampi balconi. Ottima esposizione e luminosità. Oltre al box privato si dispone di Posto auto negli spazi condominiali protetti da cancello elettrico di accesso.No perditempo, no agenzia
