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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande a 1.350.000 € (cod.663126ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento Sorrento Marina Grande, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9782 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.973 €/m² e
9.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - MARINA PICCOLA) per appartamenti (da 7.815 €/m² a 10.090 €/m²) e per trivani (da 5.640 €/m² a 16.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Sorrento Marina Grande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorrento Marina Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Sorrento Marina Grande (+0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con mansarda
Appartamento in Vendita a Sorrento - Corso Italia Una Gemma nel Cuore Storico di Sorrento Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato nel cuore pulsante di Sorrento, precisamente in Corso Italia, nella celebre zona pedonale centralissima. Si tratta di una proprietà unica che combina il fascino storico con i comfort moderni, perfetta sia come residenza principale che come investimento redditizio nel settore extralberghiero. L'immobile si sviluppa su due livelli affascinanti, con il secondo piano mansardato che regala carattere e personalità agli spazi. Distribuiti su 140 m² commerciali, gli ambienti includono un accogliente ingresso, un luminoso salone, soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e tre bagni ben organizzati. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, garantendo praticità e ordine. Il vero cuore della proprietà è il terrazzo esclusivo con affaccio mozzafiato sui caratteristici tetti del centro storico sorrentino. Grazie all'ottima esposizione verso Sud e Ovest, gli ambienti godono di una luminosità naturale straordinaria durante l'intera giornata. L'aria condizionata e il sistema di riscaldamento con pompa di calore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Situato al terzo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di qualità. Attualmente gestito con successo come attività extralberghiera, rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera continuare questa redditizia attività o trasformarlo nella propria dimora da sogno. La classe energetica riflette l'epoca di costruzione, ma gli interventi moderni hanno migliorato significativamente l'efficienza. Una scelta straordinaria per chi ama Sorrento
