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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 1.050.000 € (cod.6628fcac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da De Angelis Immobiliare Sorrento) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.865 €/m² e
8.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...) per appartamenti (da 6.920 €/m² a 10.240 €/m²) e per quadrivani (da 6.795 €/m² a 9.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
SORRENTO - CENTRALISSIMO - VENDESI AMPIO E LUSSUOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI E DOPPI ACCESSORI - AL 3 PIANO DI UN OTTIMO FABBRICATO MODERNO CON ASCENSORE - CON PARCHEGGIO CONDOMINIALE PER AUTO E MOTO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - EURO 1.200.000 - PER […]
