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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 510.000 € (cod.6624adee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.354 €/m² e
8.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...) per appartamenti (da 6.920 €/m² a 10.240 €/m²) e per trivani (da 7.785 €/m² a 9.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore di Sorrento, in Via degli Aranci, proponiamo in vendita appartamento derivante da frazionamento, ubicato in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile avrà una superficie interna utile di circa 57 mq, oltre a balconata di 8,5 mq e un comodo spazio esterno esclusivo di 38 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, area living esterna o piccolo giardino urbano. La soluzione è stata progettata con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi interni, composta da: ingresso in ampio salone; spaziosa area cucina abitabile; camera da letto matrimoniale; bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di scuole, banche, supermercati, attività commerciali, farmacia e della stazione Circumvesuviana, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze
