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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande a 630.000 € (cod.661dab86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento Sorrento Marina Grande, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DEMA Immobiliare) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.997 €/m² e
9.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - MARINA PICCOLA) per appartamenti (da 7.815 €/m² a 10.090 €/m²) e per uffici (da 5.160 €/m² a 14.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Sorrento Marina Grande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorrento Marina Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Sorrento Marina Grande (+0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone edificio storico
Rep. M/P - Nel cuore pulsante del centro storico di Sorrento, precisamente nella caratteristica e riservata Via San Paolo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un caratteristico fabbricato d'epoca. L'immobile incarna perfettamente l'anima autentica del luogo: varcata la soglia d’ingresso si viene accolti da un soggiorno, ideale come zona relax. La cucina è semiabitabile, separata e funzionale. La camera da letto principale è spaziosa e gode, insieme al soggiorno, dell'accesso a due balconcini indipendenti che affacciano direttamente sul vicoletto sottostante, regalando uno scorcio pittoresco e la tipica atmosfera sorrentina. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal vano soppalcato, uno spazio versatile perfetto come studio privato. Completa la proprietà un bagno comodo. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, già dotato di impianto di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta una rarità: è la scelta ideale sia come residenza privata per chi ama vivere la penisola, sia come investimento ad altissima redditività per il circuito delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalle principali attrazioni, botteghe artigiane e ristoranti del centro. RICHIESTA EURO 630.000,00 TRATTABILI - la vendita di questo immobile è gestita con mandato IN ESCLUSIVA, garantendo all'acquirente una trattativa chiara, trasparente e un'assistenza professionale dedicata in ogni fase dell'acquisto. Per Informazioni contattare DEMA Immobiliare di D'Esposito Giuseppe al numero 3290378671 o mediante messaggio whatsapp allo stesso numero e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 19 - il sabato dalle 09 alle 13 in alternativa inviare sms su whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile
