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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Priora a 1.450.000 € (cod.66144bc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorrento in zona Priora, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Dreamline Srl) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.613 €/m² e
5.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NASTRO AZZURRRO - PARTE ALTA NASTRO VERDE) per case indipendenti (da 3.615 €/m² a 6.740 €/m²) e per ville (da 3.090 €/m² a 8.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Priora è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Priora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Priora
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DESCRIZIONE
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