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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento a 490.000 € (cod.65dea893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorrento, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8305 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7.995 €/m² e
9.061 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.920 €/m² a 10.135 €/m²) e per bivani (da 7.010 €/m² a 11.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Sorrento in prestigioso Parco Residenziale (Parco Aranceto), proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione residenziale posta al piano rialzato, della consistenza di circa 38,00 mq. ca. interni. L’immobile si presenta suddiviso in : ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e servizio igienico. L’unità si presenta completamente ristrutturata, con interventi eseguiti su tutte le componenti edilizie ed impiantistica e rifinita con materiali di buona qualità. Dalla zona living si accede a un balcone di proprietà esclusiva, dotato di chiusura vetrata panoramica, collegato direttamente a un’area esterna pavimentata ed attrezzata, ad uso esclusivo, elemento di particolare pregio e rarità nel contesto del centro urbano cittadino. Nonostante la collocazione al piano rialzato, l’immobile gode di ottima esposizione che garantisce buona luminosità naturale agli ambienti interni. Completa il tutto, impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante split a parete; riscaldamento di autonomo alimentato con Gpl e comoda cantinola in proprietà esclusiva posta al Piano S1. Dispone di posto auto esclusivo, altro elemento di rilevante valore aggiunto in quanto inserito in un’area urbana caratterizzata da limitata disponibilità di spazi destinati a parcheggio
