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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento a 380.000 € (cod.65f464f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorrento, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8837 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6.413 €/m² e
7.640 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.215 €/m² a 9.435 €/m²) e per bivani (da 7.830 €/m² a 11.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
SORRENTO, A DUE PASSI DA PIAZZA TASSO, IN POSIZIONE UNICA E CENTRALISSIMA, al secondo piano di un piccolo fabbricato antico senza ascensore, VENDESI GRAZIOSISSIMO BILOCALE SU DUE LIVELLI così costituito: - al piano secondo: ingresso in camera da letto con ampio wc con vasca; balconcino con affaccio sui tetti del centro storico; - al piano terzo: con comoda scala a chiocciola si accede alla zona soggiorno con angolo cottura. L'immobile, super luminoso, si presenta in discrete condizioni di manutenzione; necessita di lavori di ristrutturazione relativamente ad impianti ed infissi e costituisce un classico e perfetto esempio di PIED A TERRE in Penisola Sorrentina. Appuntamenti sempre possibili. Immobile libero
