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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande a 1.050.000 € (cod.65f4057e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento Sorrento Marina Grande, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9375 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.881 €/m² e
8.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - MARINA PICCOLA) per appartamenti (da 7.815 €/m² a 10.090 €/m²) e per case indipendenti (da 6.240 €/m² a 9.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Sorrento Marina Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorrento Marina Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Sorrento Marina Grande (+0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Centralissimo appartamento Luminoso in Vendita - Ideale per Abitazione o Attività Extralberghiera** Scopri questo splendido appartamento luminoso, situato al quarto piano di un fabbricato di recente ristrutturazione, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 119 m² e 110 m² calpestabili, questo immobile offre un ampio salone che accoglie la luce naturale da ogni angolo. La cucina è funzionale e ben distribuita, perfetta per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per ospiti, e due bagni. L'orientamento a sud, est e ovest assicura una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il suo potenziale è enorme, rendendolo un'opzione perfetta sia per chi cerca una nuova casa che per chi desidera investire in un'attività extralberghiera. Inoltre, la posizione, nel pieno centro di Sorrento, strategica e le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo
