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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 1.050.000 € (cod.65e4b7ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.356 €/m² e
9.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...) per appartamenti (da 6.745 €/m² a 10.035 €/m²) e per quadrivani (da 7.230 €/m² a 10.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
8.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mmb Plus Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile
Sorrento in zona centralissima proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq con un terrazzino di 15 mq L'immobile si trova al terzo piano di un'ottima fabbricato fornito di ascensore, parzialmente panoramico. La disposizione dell'immobile è salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Riferimento agenzia 693 per info e contatti Fascino Re srl 338 80 61 482
