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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento a 750.000 € (cod.65e48d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorrento, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9259 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.387 €/m² e
7.467 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.110 €/m² a 9.500 €/m²) e per trivani (da 6.650 €/m² a 9.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico senza ascensore con mansarda
Nel pieno centro di Sorrento, a pochi passi dal suggestivo tratto pedonale di Corso Italia, celebre per la rinomata passeggiata sorrentina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale, situato al secondo piano di un caratteristico palazzo d’epoca privo di ascensore. L’immobile, sviluppato su due livelli, dispone di una superficie interna di circa 85 mq così distribuita: • Primo livello: ingresso in accogliente soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconcini; • Secondo ed ultimo livello: ampia camera da letto mansardata (con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno) con accesso diretto al terrazzo di proprietà condominiale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti pubblici, vivendo appieno il fascino e la vivacità del centro cittadino. L’appartamento gode inoltre di una piacevole doppia esposizione: da un lato affaccia sul verde e dall’altro sul caratteristico e tranquillo tratto pedonale di Corso Italia. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
