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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 1.800.000 € (cod.65d8b934)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.175 €/m² e
7.053 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Lucia (da 5.465 €/m² a 9.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Lucia (da 6.110 €/m² a 9.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorrento Marina Grande, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
7.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,56%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER 24ORE
Via Pietro Verri, 11, Legnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Villa a Sorrento Ampi spazi, riservatezza e straordinario potenziale progettuale Nel cuore della Penisola Sorrentina, lungo Via Bernardino Rota, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, inserita in un contesto residenziale riservato e imme […]
