L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Cesarano a 1.800.000 € (cod.65d8b934)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorrento in zona Cesarano, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5454 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6.300 €/m² e 7.315 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cesarano (da 5.160 €/m² a 9.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cesarano (da 5.290 €/m² a 9.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesarano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesarano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 7.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,88%).

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•  Wikipedia: Sorrento
•  Mercato Immobiliare a Sorrento
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cesarano