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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Priora a 900.000 € (cod.65cd63c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorrento in zona Priora, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.810 €/m² e
5.654 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Priora (da 3.265 €/m² a 6.365 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesarano, ma anche la zona di Priora è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Priora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Priora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
SORRENTO località NASTRO AZZURRO In uno scenario unico ed esclusivo per l’altissimo pregio naturalistico e panoramico proponiamo in vendita VILLA su due livelli, in discrete condizioni, avente superficie utile interna di mq 150 e DEPENDANCE bilivelli, posta a poca distanza dalla villa, avente superficie utile interna di mq 70. Entrambi gli edifici sono immersi in un parco di mq mq 1.800 circa, organizzato su due terrazzamenti con area attrezzata per il pranzo all’aperto, ampie terrazze, camminamenti e aiuole ornamentali zona giardino/orto e area parcheggio. La Villa è composta da salone triplo, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra e 5 camere da letto, bagno e disimpegno al piano primo. La dependance è composta da monocamera con servizio per ciascuno dei due livelli, entrambi aventi accesso autonomo dalla circostante area esterna. La orografia dei luoghi e la collocazione dei due edifici (villa e dependance) potrebbero consentire la loro autonoma fruizione e totale indipendenza. La posizione dominante nell’ambito del territorio della Penisola Sorrentina, caratterizzato dall’alto valore paesaggistico/naturalistico con la verdeggiante orografia del luogo degradante verso la sottostante cittadina di Sorrento, rivolta verso la panoramica del Golfo di Napoli con il Vesuvio all’orizzonte, conferiscono all’immobile particolari e favorevoli condizioni per un suo futuro utilizzo anche per attività extra alberghiera
