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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 1.100.000 € (cod.65ca8e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da PROMOCASA DI SCHISANO ANTONINO) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.368 €/m² e
9.009 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...) per appartamenti (da 6.895 €/m² a 10.060 €/m²) e per quadrivani (da 7.025 €/m² a 10.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
Appartamento in Vendita nel centro di Sorrento in ottimo stato in via degli Aranci ** Nel cuore pulsante di Sorrento, in una delle posizioni più centrali e ricercate della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in Via degli […]
