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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Sorrento Marina Grande a 370.000 € (cod.65c93801)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento Sorrento Marina Grande, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.111 €/m² e
9.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - MARINA PICCOLA) per appartamenti (da 7.280 €/m² a 10.155 €/m²) e per bivani (da 5.205 €/m² a 14.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Sorrento Marina Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorrento Marina Grande) è pari a
8.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Costiera immobiliare
DESCRIZIONE
Strategically located in the heart of Sorrento's historic center, a charming attic apartment with a level terrace is for sale in an elegant 18th-century building. Located on the third and top floor, the attic enjoys unobstructed views of the surrounding historic buildings, the bell tower, and a glimpse of the sea toward the tip of the cape, all of which can be admired from the spacious 40 sq m terrace leading to the property
