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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Casarlano a 480.000 € (cod.65b5405a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Casarlano, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CASTELLANO IMMOBILIARE S.R.L.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.998 €/m² e
7.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA DI SORRENTO: PRIMO TRATTO CORSO ITALIA - VIA BELVEDERE - VIA GRADONI - ...) per appartamenti (da 6.185 €/m² a 10.160 €/m²) e per quadrivani (da 4.545 €/m² a 8.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Casarlano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casarlano) è pari a
7.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Sorrento Marina Grande che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Casarlano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Sorrento, località Casarlano, vendesi panoramico appartamento al piano primo in piccolo edificio su tre livelli (un solo appartamento per livello), in corso di ristrutturazione, composto da soggiorno-cucina, tre camere, doppi servizi, terrazzi coperti a livello, giardino pertinenziale. Parcheggio privato
