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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento a 990.000 € (cod.65a3f65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorrento, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da DIGA Immobiliare) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9082 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.582 €/m² e
9.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VENIDTA A SORRENTO Rep. SCS - Sorrento- Via Degli Aranci, a pochi minuti a piedi da Piazza Tasso, posto all'interno di un fabbricato condominiale, proponiamo per la vendita (IN ESCLUSIVA) ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di un fabbricato moderno con struttura portante in cemento armato per il quale l'edificazione risale al 1968 e servito da ascensore. L'immobile è composto da circa 105 mq interni così disposti: dall'ingresso accediamo direttamente all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno doppio con cucinotto a vista, servito da balconcino fronte mare, dal soggiorno tramite disimpegno/corridoio accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniale e una cameretta, l'immobile è servito da unico ampio bagno di servizio e piccolo ripostiglio. Esternamente l'immobile gode di quattro ampi balconcini per un totale di mq 10 circa e più precisamente 3 a servizio delle camere da letto di cui 2 con affaccio interno e 1 con affaccio esterno, mentre l'ultimo a servizio del soggiorno gode di affaccio esterno libero da altri fabbricati. Ad oggi l'immobile risulta in buone condizioni, tutti gli ambienti godono di ariosità e luminosità, infissi doppio vetro/legno, impianto di condizionamento caldo/freddo, caldaia condominiale a gas per riscaldamento e caldaia autonoma per acqua calda. RICHIESTA EURO 990.000 LEGGERMENTE TRATTABILI BUON INVESTIMENTO per uso proprio o per uso extra alberghiero o a reddito optando un eventuale frazionamento post acquisto (possibilità di progetti in sede). IL PRESENTE INCARICO E' GESTITO IN FORMA TOTALMENTE ESCLUSIVA DALLA DI.GA IMMOBILIARE. Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego al numero 333 80 68 906 o mediante il tasto contatta o messaggio whatsapp allo stesso numero e sarete risposti o ricontattati il prima possibile
