L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorrento a 500.000 € (cod.655ed54d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorrento, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9090 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7.237 €/m² e 7.896 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6.495 €/m² a 9.235 €/m²) e per bivani (da 5.475 €/m² a 9.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

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•  Wikipedia: Sorrento
•  Mercato Immobiliare a Sorrento
•  Quotazioni OMI