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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorrento a 1.800.000 € (cod.6534ae44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorrento, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.492 €/m² e
7.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con posto auto
Nel cuore della Penisola Sorrentina, lungo Via Bernardino Rota, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal centro di Sorrento e dal mare. La proprietà è parte di un parco curato e protetto, dotato di servizio di portineria, piscina condominiale e posto auto interno, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita. La villa si sviluppa su tre livelli: Le ampie metrature, unite a una distribuzione interna razionale, rendono l'immobile ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello nel settore ricettivo di alto profilo. Distribuzione degli spazi: Piano Terra Il piano terra ospita la cucina, funzionale e ben collegata agli spazi principali, oltre ad ambienti di servizio e locali accessori, tra cui deposito e centrale termica. Gli spazi risultano ampi e versatili e si aprono verso l'esterno attraverso un generoso spazio outdoor lastricato, valorizzandone la vivibilità. Questo livello si presta perfettamente a molteplici reinterpretazioni progettuali: area wellness, palestra privata o spazi di servizio evoluti, aumentando ulteriormente il valore funzionale dell'immobile. Piano Primo – Zona Giorno Il piano primo è dedicato alla zona giorno, con ampi ambienti di rappresentanza, salone, area pranzo e studio. Gli spazi sono luminosi e ben proporzionati, con affacci che dialogano con l'esterno. La distribuzione interna ne consente una rilettura contemporanea degli ambienti che ipotizzando una zona giorno fluida, elegante e fortemente luminosa. Piano Secondo – Zona Notte Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, con una distribuzione ideale per garantire privacy e comfort. La configurazione attuale consente la realizzazione di suite padronali, camere per ospiti o ambienti studio, risultando perfetta sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo di fascia alta. Un terrazzo di copertura, accessibile tramite […]
