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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 1.540.000 € (cod.65088998)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 1.540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
1.540.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.136 €/m² e
8.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...) per appartamenti (da 6.710 €/m² a 10.335 €/m²) e per quadrivani (da 6.600 €/m² a 9.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
8.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Seven Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Sorrento** Scopri questo splendido appartamento in vendita nel cuore di Sorrento, situato sul vivace Corso Italia, a pochi passi dalla famosa Piazza Lauro. Questo immobile, completamente ristrutturato, si trova al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Con una superficie calpestabile di 135 m² e 45 m² di terrazzo e balcone, offre spazi generosi e luminosi, ideali per vivere momenti indimenticabili. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un doppio salone, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, completa di un balcone panoramico, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti mentre si gode della vista sulla città. Sono presenti due camere da letto spaziose, (con la possibilità di creare la terza camera da letto) e due bagni moderni, oltre a un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti forti di questo immobile è l'ampio terrazzo che affaccia sul Corso Italia, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Il riscaldamento è elettrico con gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e rientra nella assicurando un consumo energetico ridotto. Incluso nel prezzo c'è anche un box e un posto auto scoperto, un grande vantaggio in una zona così centrale, MANDATO IN ESCLUSIVA. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
