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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia a 650.000 € (cod.64e8cdd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Santa Lucia, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASTELLANO IMMOBILIARE S.R.L.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.942 €/m² e
7.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...) per appartamenti (da 5.985 €/m² a 9.490 €/m²) e per quadrivani (da 5.600 €/m² a 10.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
Sorrento, località S.Lucia, a breve distanza da P.zza Tasso, in piccolo e grazioso fabbricato d'epoca, vendesi appartamento bilivelli (attualmente diviso in due unità; una al terzo ed una al quarto piano) costituita al terzo piano da: soggiorno, camera doppia, camera singola, cucina e bagno; al quarto piano da: soggiornino, camera, cucinino, bagno e terrazzo a livello. Le unità sono attualmente locate con regolare contratto ad uso abitativo con buona rendita mensile
