L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sorrento in zona Casarlano a 1.900.000 € (cod.64cae437)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorrento in zona Casarlano, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 1.900.000 € per una superficie commerciale di 467 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4068 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.853 €/m² e 6.523 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casarlano (da 3.710 €/m² a 7.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarlano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 5.470 €/m² per case indipendenti in vendita.

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