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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento a 1.150.000 € (cod.64871d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorrento, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da DIGA Immobiliare) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.707 €/m² e
9.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO AREA CENTRALE: FASCIA COSTIERA ORIENTALE - PIAZZA LAURO - VIALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN VENDITA A SORRENTO Sorrento - In zona residenziale centrale e ben collegata a tutti i servizi primari, posto all'interno di un fabbricato condominiale sito a circa 5 minuti a piedi dal centro, proponiamo per la vendita (IN ESCLUSIVA) ampio e luminoso appartamento quadrilocale posto al terzo piano di un fabbricato moderno, edificato negli anni 60 con struttura portante in cemento armato servito e da ascensore. L'immobile è composto da circa 100 mq interni circa così disposti: dall'ingresso accediamo direttamente all'ampio e luminoso soggiorno doppio servito da balcone con affaccio a sud di mq 6, il soggiorno a sua volta da accesso mediante corridoio ai restanti ambienti e più precisamente la cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con finestra ed una cameretta/studio servita da balcone con affaccio a nord di mq 6, due bagni di servizio e due utilissimi ripostigli, per una miglior identificazione degli ambienti visionare la planimetria allegata. Ad oggi l'immobile risulta in ottime condizioni (abitabile da subito), tutti gli ambienti godono di ariosità e luminosità, infissi vetro/legno, tapparelle, impianto di riscaldamento e aria condizionata caldo/freddo autonomi, spese condominiali nella norma. RICHIESTA EURO 1.150.0000 - PER INFORMAZIONI CONTATTARE DIGA IMMOBILIARE Per ulteriori informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego 3338068906 per appuntamento presso la nostra sede. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal Lunedì al Venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 20 - il Sabato dalle 09 alle 13. Altrimenti inviare whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile
