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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorrento in zona Casarlano a 370.000 € (cod.63440818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorrento in zona Casarlano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.553 €/m² e
6.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA DI SORRENTO: PRIMO TRATTO CORSO ITALIA - VIA BELVEDERE - VIA GRADONI - ...) per appartamenti (da 3.770 €/m² a 7.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorrento
Per quanto riguarda più in generale la città di Sorrento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarlano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorrento in zona Casarlano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare
La Euro Immobiliare propone in vendita appartamento da ristrutturare con giardino di 200mq, ubicato a Casarlano, composto da salone, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e posti auto. Carrabile solo con auto di media grandezza. Per info contattare su whatsapp 3393113350
