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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste a 150.000 € (cod.65fbd227)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Vesuviana Rione Trieste, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Trieste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Trieste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Rione Trieste (-10,16%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: SOLUZIONE INDIPENDENTE - NEL COMUNE DI SOMMA VESUVIANA, AGENZIA PROGETTO CASA IMMOBILIARE, PROPONE IN VENDITA SOLUZIONE SEMIINDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI VICINO ALLE RETI AUTOSTRADALI . L IMMOBILE E' COMPOSTO DA: UNA ZONA GIORNO CON ACCESSORIO, E CANTINA. AL PRIMO PIANO AMPIO SOTTOTETTO, OVE E' POSSIBILE RECUPERARE L ABITATIVO CON DECRETO SALVINI AVENTE ALTEZZA DI 2.70 CON PUNTO BASSO DI 1.80, L'IMMOBILE HA MOLTE POTENZIALITA' PER L INDIPENDENZA, QUINDI ADDIO CONDOMINIO, L AMPIEZZA E L ALTEZZA DEI LOCALI (3,50) ALTRO PUNTO IMPORTANTE SIGNIFICA PIU' LUCE A CAMERE ARIOSE, E LO SPAZIO ANTISTANTE DI 200MQ E INGRESSO INDIPENDENTE . ADATTA A CHI VUOLE PERSONALIZZARE GLI INTERNI SENZA PRIVARSI DEGLI SPAZI . Visitate il nostro sito: progettocasa.info la nostra pagina facebook, tik tok i nostri recapiti sono: 0818988718 tramite messaggistica whatsApp 3286860431 e-mail: areaprogettocasa@gmail.com siamo in via Spirito Santo, 11 Somma Vesuviana
