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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 135.000 € (cod.65de032b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.487 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marigliano) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Trieste che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
110 mq su tre livelli – perfetti se soffri di noia cronica e vuoi cambiare piano ogni ora. Appartamento ristrutturato su tre livelli di ca 110. Primo livello al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale con doppia finestra, bagno, ripostiglio lavanderia. Secondo livello composto da seconda camera da letto con finestra e balcone. Terzo livello Sottotetto grezzo. Spazio esterno pavimentato condominiale. Riscaldamento autonomo gas e pellet
