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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Mercato Vecchio a 230.000 € (cod.65ddd9ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana Mercato Vecchio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano, mentre nella zona di Mercato Vecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato Vecchio) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Trieste che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Mercato Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant’Anastasia - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GABETTI FRANCHISING SANTANASTASIA PROPONE IN VENDITA Somma Vesuviana Via Spirito Santo Appartamento con Lastrico Solare Esclusivo in Parco Residenziale Allinterno di un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, ubicato al terzo piano (Scala B Interno 6), ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. Limmobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che garantisce luminosit durante tutto larco della giornata. Composizione interna * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni * Due ripostigli esterni * Tre balconi panoramici Pertinenze e accessori * Posto auto assegnato allinterno del parco * Lastrico solare esclusivo di circa 150 mq, sovrastante lappartamento, ideale per realizzare una zona relax, area living esterna o spazio dedicato al tempo libero * Possibilit di installare strutture mobili secondo normativa vigente * Possibilit di locare un garage coperto allinterno del parco Dotazioni * Infissi in vetrocamera * Riscaldamento autonomo * Ottime condizioni manutentive * Soluzione immediatamente abitabile Posizione Limmobile situato in una zona strategica e ben collegata, con tutti i principali servizi a breve distanza: * Circumvesuviana * Supermercati * Scuole * Farmacie * Attivit commerciali * Uffici e servizi pubblici Prezzo Appartamento: 220.000 Lastrico solare esclusivo: 20.000 Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un importante valore aggiunto rappresentato dallampio lastrico solare di propriet esclusiva. I Servizi di Gabetti Franchising SantAnastasia Affidarsi a Gabetti significa poter contare su unassistenza completa e professionale durante tutte le fasi della compravendita: Valutazioni immobiliari professionali e gratuite Consulenza immobiliare personalizzata Assistenza tecnica, urbanistica e catastale Consulenza mutui e finanziamenti Verifica documentale c[…]
