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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Mercato Vecchio a 230.000 € (cod.65dc43dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana Mercato Vecchio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano, mentre nella zona di Mercato Vecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato Vecchio) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Trieste che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Mercato Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant’Anastasia - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Somma Vesuviana – Via Spirito Santo Appartamento con Lastrico Solare Esclusivo in Parco Residenziale All’interno di un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, ubicato al terzo piano (Scala B – Interno 6), ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni * Due ripostigli esterni * Tre balconi panoramici Pertinenze e accessori * Posto auto assegnato all’interno del parco * Lastrico solare esclusivo di circa 150 mq, sovrastante l’appartamento, ideale per realizzare una zona relax, area living esterna o spazio dedicato al tempo libero * Possibilità di installare strutture mobili secondo normativa vigente * Possibilità di locare un garage coperto all’interno del parco Dotazioni * Infissi in vetrocamera * Riscaldamento autonomo * Ottime condizioni manutentive * Soluzione immediatamente abitabile Posizione L’immobile è situato in una zona strategica e ben collegata, con tutti i principali servizi a breve distanza: * Circumvesuviana * Supermercati * Scuole * Farmacie * Attività commerciali * Uffici e servizi pubblici Prezzo Appartamento: € 220.000 Lastrico solare esclusivo: € 20.000 Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un importante valore aggiunto rappresentato dall’ampio lastrico solare di proprietà esclusiva. I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa poter contare su un’assistenza completa e professionale durante tutte le fasi della compravendita: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza mutui[…]
