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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste a 225.000 € (cod.65d9bb7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana Rione Trieste, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.650 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano, mentre nella zona di Rione Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Trieste) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Inn: Somma vesuviana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di c. 95 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano all'interno di un tranquillo e curato parco residenziale e in fabbricato anch'esso ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia
