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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 155.000 € (cod.65d9a432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marigliano) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Trieste che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WEBCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile con climatizzazione
Balcone con vista mozzafiato sul cortile dove il gatto del vicino si sente il re del quartiere. TUTTI PENSANO CHE I GRANDI CONDOMINI VANNO EVITATI MA QUESTO E’ COME UN RESIDENCE! VIENI A CONSTATARLO DI PERSONA!! Appartamento in parco al terzo piano senza ascensore di 105 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due bagni e due camere da letto, ripostiglio, 3 balconi. Tripla esposizione. Luminoso Caldaia a condensazione, climatizzato. Riscaldamento autonomo. Doppi infissi. Posti auto condominiali. Garage di 15 mq. Terrazzo di copertura di proprietà di 105 mq. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
