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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste a 60.000 € (cod.65d8f38e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Vesuviana Rione Trieste, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Trieste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Trieste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Rione Trieste (-9,18%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto
Immobiliare Progetto Casa propone nel comune di Somma Vesuviana in zona periferica casa indipendente di circa 60mq. La soluzione gode ingresso in living, bagno, cameretta e al piano soppalcato la camera da letto. posto auto. Riscaldamento. per maggio […]
