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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona San Sossio a 240.000 € (cod.65d550f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona San Sossio, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano, mentre nella zona di San Sossio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sossio) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona San Sossio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Rif: APPARTAM. 1 PIANO CON BOX - PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA NEL COMUNE DI SOMMA VESUVIANA, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO IN PICCOLO CONTESTO TRANQUILLO DI CIRCA 120MQ. LA DESCRIZIONE E' LA SEGUENTE: INGRESSO IN SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO , E DUE ACCESSORI DI CUI UNO IN CAMERA. LA SOLUZIONE SI PRESENTA BEN DISTRIBUITA E MOLTO LUMINOSA, GRAZIE ALLA SUA TRIPLA ESPOSIZIONE CIRCONDATO DA UNA BELLISSIMA BALCONATA INFINE AL RIENTRO DA LAVORO PARCHEGGIATE SENZA STRESS , UN COMODO BOX AUTO E POSTI ESTERNI LIBERI. VI ASPETTIAMO! Visitate il nostro sito: progettocasa.info i nostri recapiti sono: 0818988718 tramite messaggistica whatsApp 3286860431 e-mail: areaprogettocasa@gmail.com siamo in via Spirito Santo, 11 Somma Vesuviana
