Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 255.000 € (cod.65b6e9f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale
Via mosè coppola n 36 36, Sant'Anastasia (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile senza ascensore
somma vesuviana vendesi adiacente autostrade e superstrade ap. in contesto tranquillo e signorile al 1 piano senza ascensore di 130 mq composto da 4 ampi vani + cucina abitabile + 2 acc. con garage di 20 mq con due posti auto scoperti assegnati luminoso tripla esposizione ottome condizion euro 255.000, . 00 trattabili (con regolare concessine edilizia)di 130 mq con box
