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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 460.000 € (cod.65a4d5d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALDE MONTE SOMMA - VIA S. MARIA DELLE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Trieste.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WEBCASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Piscina privata: finalmente potrai dire ‘vieni da me che ho la piscina’ senza mentire! Villa unifamiliare indipendente composta da piano seminterrato di ca 50 mq composto da salone cucina abitabile e bagno. Piano rialzato di ca 50 mq composto da salone doppio con tre balconi di ca 10 mq. Primo piano di ca 50 mq composto da tre camere da letto bagno e tre balconi di ca 10 mq. Secondo piano mansardato di ca 50 mq composto da camera da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Giardino con piscina di ca 500 mq. Impianto di riscaldamento con termo camino. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’Anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
