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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 155.000 € (cod.65850187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Marigliano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marigliano) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Trieste che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita luminoso appartamento in zona centrale, di circa 90mq. L immobile è al secondo e ultimo piano. L' immobile è libero da mobilio. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. INTERNO: Ingresso in ampio salone, ripostiglio, corridoio, due camere , cucina e bagno. ESTERNO: Completa la soluzione box auto, posti auto interno e una comoda cantinola. POSIZIONE: Piazzetta san Francesco, in prossimità della stazione ferroviaria e del centro città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo investimento Zona Centrale Box auto Cantinola Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
