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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 94.000 € (cod.658229a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercato Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
REF.NUNZIA A pochi passi dalla piazza principale di Somma Vesuviana, in via Casaraia, Arco Immobiliare Luxury propone in vendita un appartamento ristrutturato e attualmente locato, di circa 70 mq, disposto su due livelli. E' situato in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e dai principali punti di interesse del centro. Al piano terra l'immobile è composto da: - soggiorno con angolo cottura - bagno Al primo piano troviamo: - due camere da letto - bagno - balcone L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è locato. Ideale anche per uso investimento. RIF.NUNZIA 4563
