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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste a 35.000 € (cod.656e8522)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Vesuviana Rione Trieste, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da NAPOLI VOMERO) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Trieste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Trieste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Rione Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLI VOMERO
Via Pietro Mascagni, 35, Via Pietro Mascagni, 35, 80128, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Fc Punto HUB propone in vendita nel comune di Somma Vesuviana, in zona Rione Trieste, una delle aree più comode e servite della città , soluzione indipendente terra-cielo di circa 45 mq situata all interno di una corte tranquilla con poche unità abitative. L immobile è così composto: ingresso in cucina; sulla sinistra, sala da pranzo semi-abitabile con accanto la camera da letto; dalla sala, sulla destra, un piccolo corridoio conduce al bagno. La disposizione interna garantisce funzionalità e gestione semplice degli spazi. Contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità e bassi costi di gestione. Ottima opportunità di investimento. La soluzione è attualmente locata e garantisce una rendita annua pari al 10% del valore dell immobile, rappresentando un opportunità concreta per investitori che desiderano acquistare un immobile già a reddito
