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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 140.000 € (cod.655ea5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercato Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Rif: APPARTAMENTO CON GIARDINO - IMMOBILIARE PROGETTO CASA PROPONE IN VENDITA , IN ESCLUSIVA, ,A RIDOSSO DAL CENTRO DEL COMUNE DI SOMMA VESUVIANA, APPARTAMENTO DI CIRCA 80MQ POSTO AL PIANO PRIMO (SENZA ASCENSORE) IN PICCOLO CONTESTO CORTILIZIO. L IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI INTERNE , HA L INGRESSO IN SOGGIORNO CUCINA, UNA CAMERETTA, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO . SOVRASTANTE ALL IMMOBILE ,TROVIAMO UN SOTTOTETTO DI EGUAL METRATURA , DOVE COL NUOVO DECRETO SALVINI E' POSSIBILE RECUPERARE E AUMENTARE LA SUPERFICIE RESIDENZIALE. INFINE IL FIORE ALL OCCHIELLO DI QUESTA PROPRIETA', OLTRE AD UNA PICCOLA CANTINOLA ESTERNA , L IMMOBILE POSSIEDE A POCHI METRI DALL ABITAZIONE ,UN TERRENO DI 400MQ , DOVE POTETE CREARE UN ORTO, UN AREA RELAX DI SVAGO SIA PER I VOSTRI BIMBI O PER I VOSTRI AMICI PELOSETTI! ! Per info e appuntamenti contattateci allo 0818988718/ 3286860431 contatto whatsApp 3286860431 siamo in Via Spirito Santo,11 Somma Vesuviana (Na) il nostro sito e' progettocasa.info
