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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 130.000 € (cod.655ad98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercato Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
REF.NUNZIA A pochi passi dalla piazza principale di Somma Vesuviana, in via Casaraia, Arco Immobiliare Luxury propone in vendita un appartamento ristrutturato e attualmente locato, di circa 90 mq, disposto su due livelli. E' situato in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e dai principali punti di interesse del centro. Al piano terra l'immobile è composto da: - ingresso - soggiorno - cucina - bagno Al primo piano troviamo: - due camere da letto - disimpegno - bagno - balcone L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, dispone di un posto auto ed è locato. Ideale anche per uso investimento. RIF.NUNZIA 2733
