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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Mercato Vecchio a 55.000 € (cod.65466a62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana Mercato Vecchio, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Trieste, ma anche la zona di Mercato Vecchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercato Vecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Mercato Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
con balcone
Proponiamo in vendita bilocale di circa 53mq posto al primo piano. Ingresso in corte comune, contesto tranquillo, totale immobili 3. No condominio. L Immobile è locato con contratto regolare 4+4 a 400 euro mensili. INTERNO: Ingresso in disimpegno, salotto, cucinino con bagno e camera. ESTERNO: Affaccio doppio, in corte e balconcino sulla strada principale. POSIZIONE: Via mercato vecchio QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale Ottimo investimento contesto tranquillo no condominio Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
