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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Somma Vesuviana in zona Starza della Regina a 95.000 € (cod.6524001e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Vesuviana Starza della Regina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sossio, mentre la zona di Starza della Regina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Starza della Regina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana in zona Starza della Regina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensionekasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ampio Appartamento in zona periferica, al Piano Rialzato, di circa 120 mq, così composto:Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 2 ampie Camere da letto, Bagno, Ripostiglio/Lavanderia, 2 Balconate, oltre ad un Posto Auto esterno.L 'immobile si trova a Somma Vesuviana in via Starza della Regina, in zona periferica e decentrata.La soluzione è munita di Riscaldamento Autonomo con termosifoni, e si presenta in buone condizioni.Contattaci per un appuntamento 081 5129034180,8 kWh/m3 a
