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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 270.000 € (cod.650b2e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale
Via mosè coppola n 36 36, Sant'Anastasia (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
SOMMA VESUVIANA VENDESI ADIACENTE AUTOSTRADE E SUPERSTRADE AP. IN CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE AL 2 PIANO DI 130 MQ COMPOSTO DA 4 AMPI VANI + CUCINA ABITABILE + 2 ACC. CON GARAGE DI 20 MQ CON DUE POSTI AUTO SCOPERTI ASSEGNATI LUMINOSO TRIPLA ESPOSIZIONE OTTOME CONDIZION EURO 270.000,.00 (CON REGOLARE CONCESSINE EDILIZIA)DI 130 MQ CON BOX
