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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano a 450.000 € (cod.65085b05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Vesuviana Marigliano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Tettocasa) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana in zona Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
VILLA SU TRE LIVELLI - DOPPIO GIARDINO A pochi minuti dal centro di Somma Vesuviana, proponiamo villa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort. - Piano seminterrato: box auto e comoda tavernetta con camino, ideale per momenti in famiglia o con amici. - Primo piano: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno e accesso diretto a un terrazzo indipendente, perfetto per vivere gli spazi esterni. - - Secondo piano: tre camere da letto e un ulteriore bagno, ideali per la zona notte della famiglia. Una soluzione completa, spaziosa e ben distribuita... pronta per essere vissuta! Contattaci per fissare un appuntamento! TettoCasa Immobiliare Corso Umberto I, 319 - Marigliano (NA) ☎ 081 19002238 | 393 8798502 info@tettocasa.it www.tettocasa.it Seguici su Instagram e Facebook: @tettocasa_marigliano
