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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 299.000 € (cod.650019d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
VIA SAN GIOVANNI DE MATHA 25, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
APPRTAMENTO INDIPENDENTE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTMANETO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 150MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO. L' IMMOBILE FA PARTE DI UNO STABILE DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE. AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI. INGRESSO SUL TERRAZZO COPERTO, CORRIDOIO, SALONE CUCINA AMBIENTE UNICO, TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO. COMPLETA LA SOLUZIONE TERRAZZO DI CIRCA 150MQ COPERTO, 250MQ DI GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO DI 50MQ. VIA SANTA CROCE, SOMMA VESUVIANA (NA) AMPIA METRATURA INDIPENDENTE AMPO GIARDINO BOX AUTO
