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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Somma Vesuviana Santa Maria delle Grazie a Castello a 130.000 € (cod.64fb53e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria delle Grazie a Castello, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALDE MONTE SOMMA - VIA S. MARIA DELLE GRAZIE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano, mentre la zona di Santa Maria delle Grazie a Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Grazie a Castello) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Trieste che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Somma Vesuviana in zona Santa Maria delle Grazie a Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con cucina abitabile
Rif: appartamento con giardino - Immobiliare Progetto Casa propone per gli amanti della tranquillità e della natura, appartamento immerso nel verde posto al 2°piano di un mini condominio composto da ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile con doppio balcone, camera da letto con cabina armadio e bagno in camera,lavanderia, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. La soluzione proposta è circondata da ampie balconate terrazzate e di conseguenza luminosa e ben arieggiata. Completa l'immobile fantastico giardino al pianoterra di circa 350mq.Parte di un garage-deposito. per maggiori info 0818988718/3286860431 visita il nostro sito progettocasa.info
