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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 460.000 € (cod.64e8ce79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da WEBCASA) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa bifamiliare su due livelli. Primo livello di ca 110 mq composto da ingresso, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno, due terrazzi di ca 130 mq. Secondo livello di ca 120 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni, tre balconi per circa 25 mq. Terrazzo di copertura pavimento e attrezzato di ca 140 mq, garage di ca 35 mq, cantina di 22 mq. Tripla esposizione. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e di antifurto. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
