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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana a 159.000 € (cod.64e6b1f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sossio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
In vendita: soluzione indipendente con spazio esterno Questa proprietà si distingue per la sua indipendenza e per la presenza di uno spazio esterno privato. A completare la proprietà troviamo posti auto e una soffitta con potenziale da adibire a zona relax o studio. Il piano rialzato facilita l accesso e rende la casa comoda anche per persone anziane o con ridotta mobilità. Un opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita. L immobile, situato fronte strada, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. ð Non aspettare oltre, chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! ð ² 081.528.60.60 WhatsApp 351.147.1517
