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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 199.000 € (cod.64e2799d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.480 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Somma Vesuviana di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Somma Vesuviana di 120 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA
Via Fossa dei Leoni 15, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore con possibilità di mutuo
NUOVA PROPOSTA IN VENDITA MUTUABILE Somma Vesuviana Via Pomintella DEMOSERVICE propone in vendita in ESCLUSIVA in stabile di solo 3 unità abitative, appartamento di circa 120 mq posto al secondo e ultimo piano senza ascensore . La soluzione in ottimo […]
