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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana a 249.000 € (cod.64a37286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Vesuviana, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Vesuviana
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Vesuviana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marigliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
APPARTAMENTO IN PARCO CASTELLO Sei alla ricerca di un appartamento in Parco? Hai sempre desiderato avere a pochi passi i servizi principali? Ionacasa ha la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita appartamento in Parco Castello al terzo e ultimo piano di circa 140mq. Il parco presenta aree verdi comuni oltre ad un campetto da calcio/ baschet. Nel parco ci sono stati dei lavori di ristrutturazione esterni. Spese condominiali di circa 50€ mesili. L' immobile si trova al terno e ultimo piano , senza ascensore. Ingresso in lungo corridoio con dislocazione delle camere ai lati. Cucina abitabile, con veranda esterna con zona lavanderia, soggiorno con doppia finestra, ripostiglio, tre camere da letto con affaccio su balconi e doppio accessorio con finestre. La soluzione è dotata di montacarichi e serbatoio acqua. Completa la soluzione comodo box auto pavimentato di circa 20mq , posto auto esterno assegnato e cantinola al piano terra di circa 30mq VIA SPIRITO SANTO SOMMA VESUVIANA; A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI AMPIA METRATURA BOX AUTO POSTO AUTO ZONA CENTRALE
